Недвижимость: как выбрать квартиру

Очень важно для каждого человека тщательно выбирать свою будущую квартиру, где предстоит жить долгое время, чтобы потом не жалеть о принятом решении или совершенных ошибках. Надо обращать внимание на основные моменты, которые должны быть основой для выбора своей недвижимости. Нужно разобрать все эти вопросы детально.

Один из важных факторов — это стоимость! На цену влияют разные факторы: запросы продавца, ремонт, район и т. д. Бывает, что похожие квартиры, которые расположены в разных частях города, стоят очень по-разному. Например, если вы решаете купить квартиру в Санкт-Петербурге

, то центр города – Адмиралтейский и Центральный район будут самыми дорогими по стоимости. А вот жилье в Пушкинском или Колпинском районах может быть в разы дешевле.

Ипотеку стоить брать, только тщательно просчитав свои доходы и возможности ее погашения. Желательно, чтобы выплаты по кредиту не превышали более 30% вашего семейного дохода, в этом случае вы сможете безболезненно для семейного бюджета закрывать ее. Также при покупке необходимо торговаться, ведь сумма скидки может быть равна стоимости поездки на море в отпуск.

Правовые аспекты тоже важны, и проверять в этом плане квартиру нужно в управлении Росреестра по региону, для этого необходимо заказать выписку о собственниках недвижимости. При уплате госпошлины будут предоставлены необходимые сведения. Тогда вы  точно узнаете, владеют ли продавцы квартирой, и есть ли другие собственники, которые могут быть против продажи. Иногда могут быть и «подводные камни», и это нужно помнить, так как судебные процессы никому не нужны.

На предмет коммунальных проблем информацию узнают в управляющей компании. А про соседей лучше всего спрашивать у жильцов подъезда, так как сами продавцы могут и не сказать правду. Шумные соседи никому не понравятся.

Лучше, если ремонт у жилья хотя бы среднего качества, так как на отделку уходит обычно много денег. Можно конечно на ремонт и не смотреть, если есть финансы и все остальное устраивает. Но обычно отделка играет существенную роль. Сэкономить на ремонте можно хорошую сумму.

Окна, которые выходят во двор, являются положительным фактором. Хоть такой вариант и стоит подороже.

А вот этаж лучше средний выбирать, хоть крайние и стоят дешевле. Если денег не хватает на хорошее жилье, то можно купить первый этаж или последний. Можно приобрести еще нижний этаж для пенсионера или под магазин.

Если для вас сложно самостоятельно подобрать квартиру, то обращайтесь за помощью к риелтору. Очень важно помнить, что нужно ответственно выбирать и агентство недвижимости. Репутация фирмы очень важна, так как бывают и мошенники. Риелтор должен быть профессионалом из такой фирмы, но он лишь помощник, и поэтому лучше работать с ним сообща, чтобы максимальным был результат. К частным специалистам и в сомнительные фирмы не нужно обращаться. Если пользоваться данными рекомендациями, то выбор жилья будет успешным.

 

Оставить комментарий

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.