При нестабильном российском банковском секторе становится популярным вложение финансовых средств в объекты недвижимости. Стоимость жилья постоянно возрастает, поэтому использование таких инвестиций даёт возможность сохранения и приумножения собственных денег.
Особенности вложения денег в недвижимое имущество
Покупка квартиры – дело прибыльное, однако требуется соблюдение некоторых условий:
- лучше, если жильё не будет расположено в отдалённом районе города, его трудно будет сдать в аренду по хорошей цене;
- в разных регионах России стоимость квартир растёт различными темпами, например, в Иркутске наблюдается очень быстрый рост цен на жильё, особенно в первом квартале 2022-го года;
- лучшим выходом будет купить квартиру в новостройке во время возведения дома. Готовые квартиры от застройщика будут иметь большую стоимость, но и начать возврат инвестиций можно быстрее;
- при покупке квартиры в новостройке цены будут зависеть от транспортной доступности и от того, насколько развита инфраструктура вокруг ЖК.
Покупка квартиры в новостройке в Иркутске – идеальный вариант для инвестиций и сохранности своих накоплений. Кстати, при покупке квартиры от застройщика вы можете воспользоваться налоговым вычетом и получить возврат налога в размере 260 000 рублей, а при покупке квартиры в ипотеку – в размере 650 000 рублей.
Рекомендации для вложения средств в недвижимость
Покупая квартиры в новостройке в Иркутске, следует придерживаться таких правил:
- Подойдите к выбору жилого комплекса с особым вниманием. Риски нарваться на долгострой есть всегда, поэтому проверьте проектную декларацию и другую документацию застройщика;
- Если вы приобретаете недвижимость как инвестицию, покупка элитного жилья будет не лучшим вариантом. В случае необходимости продавать такой актив будет очень сложно, а для его содержания потребуются немалые средства;
- Самый универсальный вариант – однокомнатная квартира среднего ценового сегмента, местом расположения которой является востребованный район города. Сдать ее в наем за оптимальную стоимость не составит труда.
Таким образом, покупка квартиры в период гиперинфляции станет действительно выгодным вложением средств. Анализируя ситуацию на рынке, можно сказать, что стоимость квартир в будущем будет только увеличиваться, а сдача жилья в наём станет прекрасным и надежным источником пассивного дохода.
