Недвижимость в Европе

Несмотря на пандемию коронавируса (COVID-19), на европейском рынке жилой недвижимости за последние полтора года наблюдался беспрецедентный бум. Отголоски этого бума можно увидеть и в динамике цен недвижимости в России в целом, и в цене продажи квартир в Балашихе в частности. Первые блокировки международных отношений в 2020 году привели к остановке мировой экономики, но по мере ослабления ограничений высокий спрос на жилье привел к резкому росту цен на жилье. В Нидерландах, Австрии, Швеции, Венгрии и Германии цены на жилье выросли на 10-15 процентов в период со второго квартала 2020 года по второй квартал 2021 года, в то время как в Эстонии и Дании рост цен превысил 15 процентов. Цены сделок с новыми жилыми единицами сильно варьировались в разных странах и городах. Неудивительно, что крупнейшие экономики Европы – Австрия, Франция, Германия и Соединенное Королевство (Великобритания) возглавили рейтинг самых дорогих стран для покупки жилья. Несмотря на Брексит, Лондон остается самым дорогим городом для покупки квартиры, цена квадратного метра которого по состоянию на первый квартал 2021 года составляет более 15 000 евро.

Аренда — это альтернатива

Независимо от того, связано ли это с доступностью или вопросом выбора, аренда является обычным явлением в крупных европейских городах, так же как популярна аренда квартиры в Балашихе, городе спутнике Москвы. Соотношение цены владения к арендной плате показывает, что цены на жилье растут быстрее, чем арендная плата. В Германии разрыв в ценах на жилье для аренды увеличился почти на 33 процента в период с 2015 по 2020 год. Меблированная квартира с одной спальней в Берлине стоила в среднем более 1300 евро в третьем квартале 2021 года, а в Париже-почти 2000 евро.

Состав Европейского рынка жилья

Страны DACH (Швейцария, Германия и Австрия) имеют одни из самых низких показателей домовладения, при этом менее 60 процентов населения проживает в домах, занимаемых владельцами. В Нидерландах, Норвегии и Швеции уровень владения домом намного выше, и более 50 процентов населения живет в доме, занимаемом владельцем, с ипотекой. Помимо доступности, условия ипотеки имеют решающее значение, когда речь заходит о покупке дома. Не важно планируете ли вы покупку дома или квартиры в Балашихе, рекомендуем обратиться в проверенное агентство Балашихи, региональное агентство недвижимости — 8-495-223-0213, где можно не только подобрать вариант, но и заказать его полную юридическую проверку.

По состоянию на четвертый квартал 2020 года процентные ставки в большинстве европейских стран были ниже двух процентов, причем самые низкие ставки были в Финляндии, Португалии и Дании на уровне менее одного процента. Для сравнения, процентные ставки в Румынии и Венгрии составляли более четырех процентов.

Leave a Reply

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте, как обрабатываются ваши данные комментариев.