Ремонт в квартире, как выбрать подрядчика?
Организация ремонтного процесса начинается с создания проекта, предварительной оценки расходов на строительные, отделочные материалы и выбора подрядчика.
По каким параметрам выбирают подрядную компанию для ремонта квартиры за исключением ценового?
Составить представление о подрядчике можно по:
- наличию портфолио;
- возможности продемонстрировать рабочий процесс на объекте;
- внешнему виду сотрудников;
- наличию сайта;
- подрядчик зарегистрирован как юридическое лицо или ИП;
- наличию офиса.
Чтобы получить достоверную информацию о стоимости проекта и избежать ситуации, когда цена вырастает в 1,5-2 раза, что связано с неучтенными, но необходимыми работами, следует пригласить прораба на объект.
Заслуживающая доверия фирма выполняет сметы и отправляет коммерческое предложение на основании заключений, сделанных представителем организации или прорабом бригады, после непосредственного посещения объекта и оценки рабочих объемов.
Выполнение ремонта под ключ может предусматривать вывоз строительного мусора с привлечением специализированной компании.
Способы найти подрядчика
Есть несколько распространенных, проверенных способов найти опытного и честного подрядчика:
- рекомендации знакомых;
- отзывы;
- ремонт в новостройке дает шанс воспользоваться информацией от застройщика для выбора надежных ремонтных организаций;
- посещение строительных выставок и знакомства с подрядными компаниями.
При поиске организаций в интернете клиент отправляет проект для расчета стоимости работ, и на основании выгодного коммерческого предложения останавливает свой выбор на определенной компании. В процессе рассмотрения ценового диапазона между высокой и низкой стоимостью услуг, как правило, останавливаются на средних вариантах.
Из чего складывается стоимость ремонтных работ?
- для каждого региона характерны свои ценовые расценки;
- рабочие объемы;
- сложность выполнения;
- учет амортизации рабочих инструментов;
- в стоимость закладывается учет вида налогообложения подрядчика.
Клиенту важно понимать, что итоговую стоимость можно назвать только после посещения квартиры строительным специалистом. На цену влияет количество выполненных работ, так ремонт новой квартиры не будет включать выполнения демонтажа старой электропроводки, сантехники или пола. Заключение договора с надежной подрядной организацией поможет избежать финансовых потерь, иметь четкое понимание о сроках ремонта и получить гарантию от исполнителя на все виды выполненных работ.
