ремонт в хрущевке

Ремонт квартиры в хрущевке — с чего начать?

Эти квартиры ругают практически все: за их неудобство планировки, тесноту, часто аварийное состояние коммуникаций и другие недостатки. Но, несмотря на это, вот уже полвека миллионы людей находят в их стенах тепло, уют, домашний очаг. Многие, наверное, догадались, что речь идет о среднестатистической хрущевке, в стенах которой воспиталось и выросло уже не одно поколение ребятишек, и в которой продолжает успешно, более или менее комфортно, жить большая часть населения постсоветской территории. Есть, конечно, дома, находящиеся в критическом состоянии и подлежащие сносу, но, по оценкам специалистов, большинство хрущевок при правильной эксплуатации способны простоять еще долгое время, поэтому ремонт в хрущевке сегодня – как никогда актуален.

Можно подразумевать под ремонтом разное: легкий косметический ремонт, или основательный, капитальный ремонт. Для того чтобы значительно улучшить условия проживания в хрущевке, простого косметического ремонта явно недостаточно, и необходим полный капремонт с перепланировкой и заменой всех коммуникаций. Обратиться за услугами ремонта можно в компанию «ДомСтрой Ремонт»

Этапы ремонта квартиры

С чего же начинается ремонт в хрущевке? С демонтажа? Нет, он начинается сперва в голове, потом – на бумаге, а потом уже в квартире. Если ваш ремонт связан с перепланировкой, то желательно заранее узаконить все модернизации, чтобы потом не возникло проблем с оформлением документов (правда, специфика наших официальных органов такова, что часто легче и дешевле узаконить перепланировку по факту, чем тратить драгоценное время и деньги, бегая по инстанциям).

ремонт в хрущевке процесс

Итак, проект на руках – можно приступать к демонтажным работам. Перегородки в хрущевках строили из гипсолита (гипсового состава, заливаемого в опалубку), или из кирпича «вчетверть». Если разбирать предстоит лишь фрагмент перегородки, то необходимо болгаркой сделать рез в том месте, где конструкция будет оставаться. Также можно с расстоянием в 5 мм просверлить в стене отверстия, которые наметят линию скола. Демонтируйте стены по фрагментам, и помните, что под вами живут люди. При демонтажных работах не забывайте о старой проводке, которая все еще под напряжением! А еще лучше, обесточивайте помещение, в котором проводятся демонтажные работы (в хрущевке это возможно путем разъединения проводов в распределительной коробке или обесточивания всей квартиры на электрощитке). Если полы бетонные, и относительно ровные, то демонтировать их не стоит, а достаточно потом лишь выровнять стяжку специальными составами. Деревянный пол скорей всего свой век отжил, и если вы затеяли капитальный ремонт, то его следует демонтировать.

Далее – в комплексе ведется целый ряд работ: установка новых перегородок, замена водопровода, электропроводки, канализации, проводится подготовка под систему кондиционирования и вентиляции, меняются трубы и радиаторы отопления, или устраивается отопление автономное. На кирпичных стенах, подлежащих оштукатуриванию, сразу выставляются маяки, чтобы электророзетки, выводы труб и прочих коммуникаций фиксировать относительно плоскости стены. Гипсокартонные перегородки оштукатуриванию не подлежат, а все коммуникации «прячутся» вовнутрь. В случае если бетонной стяжки нет – делается чистовая стяжка, если же стяжка имеется, но недостаточно ровная – пол выравнивают самовыравнивающимся составом.

Больше всего в хрущевке страдает интерьер ванной комнаты и хрущевки, поэтому самые значительные переделки и перепланировки касаются именно этих помещений. В ванной кладется плитка, делается потолок. Практичнее всего в ванной делать натяжные потолки, реечные потолки или эконом-вариант из пластиковой бесшовной вагонки. Делают в ванной, впрочем, потолки из влагостойкого гипсокартона или, если потолок относительно ровный – его просто шпаклюют.

Следующий этап – устройство потолков во всей квартире. Пользуются популярностью простые или многоуровневые гипсокартонные потолки, или натяжные потолки различной конструкции. Далее дело за малым — прошпаклевать стены и потолок, и провести заключительные отделочные работы (покраска стен, потолка, или поклейка обоев; укладка плитки на пол, укладка паркета, ламината, коврового покрытия, линолеума или другого покрытия; установка плинтусов, карнизов, крышек на розетки и т. д.)

Примерно такая очередность работ предстоит вам при выполнении такой трудоемкой и нелегкой задачи, как ремонт в хрущевке, и все эти операции отделяют вашу неудобную унылую квартиру от современного жилья улучшенной планировки.

Leave a Reply

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.